MAGNAIMMO

Descripció

En una luxosa urbanització amb molta tranquil·litat i privadesa, al final d`un carrer sense sortida, on molts veïns hi viuen tot l`any. La casa disposa de 483m2 construïts i 406m2 útils, distribuïts en 3 plantes.Distribució exclusiva amb 4 dormitoris tipus suites dobles i un dormitori doble amb el cinquè bany amb dutxa al costat, cuina gran independent ben equipada, saló i menjador amplis, segon saló-mirador amb vistes, piscina coberta dins la casa, dues terrasses i un balcó molt grans, magatzem enorme ben organitzat amb traster i guarda-roba-rentadora, saló de biblioteca i billar, gimnàs, garatge per a 2 cotxes. Terreny de 2100 m2 amb jardí de disseny, arbres grans preciosos, oliveres, vinyes, arbres fruiters, rosers, gespa molt resistent (tipus esportiu) i reg automàtic. Planta baixa (270m2): Garatge per a 2 cotxes, 2 rebedors, cuina separada, menjador, sala d_estar amb llar de foc, 1 dormitori doble, 1 cambra de dutxa complet, piscina coberta amb saleta esportiva, armaris, terrasses. - Planta primera (104m2): 1 enorme màster suite amb jacuzzi a la cambra de bany, 3 dormitoris en suite amb els seus 3 banys, saló-mirador un balcó llarg i 2 terrasses enormes amb vistes panoràmiques. - Planta soterrani (92,30m2): Magatzem, ampli guarda-roba amb rentadora, cambra de calefacció, biblioteca amb billar. Tots els materials són d`alta qualitat, armaris encastats, calefacció de gasoil, aires condicionats a totes les estances (10 blocs interiors), plaques solars (producció 9 mWt a l`any amb 2 bateries), ventilació, dipòsit addicional de 600 litres d`aigua, internet fibra, alarma de seguretat. Als peus de la Serra de Roda amb les seves famoses vistes panoràmiques, a 5-8 minuts amb cotxe de la platja de Roses, a 10 minuts de qualsevol supermercat, 15 minuts d`Empuriabrava, Llançà o Figueres, a mitja hora de la frontera amb França i de les emblemàtiques ciutats de Besalú, Cadaqués i del monestir de Sant Pere de Rodes ia només 2 hores de La Molina i de Barcelona. D`acord amb la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, que aprova el Reglament sobre la informació al consumidor en la venda d`habitatges, s`informa el client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de la transacció, com ara els honoraris notarials, la inscripció registral, els impostos aplicables (ITP o IVA més AJD) o altres despeses inherents a la venda. Número API: A12459, número registro: 9335

Ref. FB34 - Preu: 1.200.000€